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Le classement des communes touristiques et Méjannes le Clap (16/05/12)
La réforme du classement des communes touristiques et stations classées de tourisme du 14 avril 2006 ramène à deux catégories le classement touristique au 1er janvier 2014. Il permet à nouveau que toutes les communes qui ont font la demande puissent accéder au label sous conditions (Allègre les Fumades postule au titre de station par exemple).
Ainsi, la dénomination de commune touristique est attribuée pour une durée de cinq ans par arrêté préfectoral, tandis que les plus attractives accèdent à la catégorie supérieure de station classée de tourisme pour une durée de douze ans. Elles doivent répondre à des critères sélectifs et exigeants (accès, hébergement, animation, environnement....).
Actuellement, sept communes bénéficient d'un label de tourisme dans le Gard au titre de l'ancien classement, Aigues Mortes, Beaucaire, Le Grau du Roi, Le Vigan, Uzès et Méjannes le Clap. Ces communes bénéficient d'une dotation globale de fonctionnement (en compensation des charges supplémentaires qu'entraine l'activité touristique), la perception de la taxe de séjour (pour la réalisation d'animations), la dérogation au repos dominical et à la vente de boissons lors d'évènements, le sur classement démographique et la majoration de l'indemnité des maires, la perception directe des droits de mutation.
De façon simplifiée, voici les critères exigés.
Pour conclure, nous constatons que Méjannes le Clap remplit les critères pour obtenir
le label de station de tourisme pour la qualité de son environnement.
Pourtant, malgré la volonté de conserver ce label à long terme, ce qui est une évidence
pour tous, le vente de l'hôtel communal semble peu logique dans ce contexte.
N'est-il pas évident que l'existence d'activités de services dépend d'une vie locale non
saisonnière. La mairie a déjà financé une étude faite par la SEGARD pour la rédaction du
Plan Local d'Urbanisme qui allait dans ce sens. Il est impératif de développer une vie
villageoise qui fera de Méjannes un petit bourg accueillant et pittoresque.
La maison de la Nature peut faire partie des projets si elle est au service de tous les
acteurs, mais cette réalisation ne sert que le projet d'aménagement de l'aven de la
Salamandre. Pourquoi la commune financerait-elle une navette à l'usage quasi exclusif
d'une société privée ? De plus, ce projet se situe sur la commune de Saint Privat de
Champclos et ne sera donc pas retenu pour les critères d'attribution du fameux label.
La création d'une navette au départ de la future maison de la nature construite pour la circonstance semble devenir une priorité, alors qu'elle n'était qu'une hypothèse lointaine et incertaine en début d'année. Ce changement de stratégie correspond exactement avec le changement de position probable des autorités qui s'opposeraient à la création du parking dans la nature, sur un terrain appartenant à la commune de Tharaux.
Nous constatons qu'une fois de plus, la SAS Grande Salamandre (les associés parisiens ne sont pourtant pas dans le besoin!), bénéficie du soutien de nos élus et de l'argent de la collectivité. Mais comment justifier auprès de la population tous les investissements indirects de la commune de Méjannes ou des collectivités en faveur de ce projet d'aménagement privé autrement qu'en brandissant la peur de la perte du label et de ses subsides ?
Remerciements
L'enquête publique de Saint Privat de Champclos est à présent close. Nous remercions vivement toutes les personnes qui ont participé en manifestant avec nous, qui ont signées la pétition papier ou celle sur le web, se sont déplacées pour rencontrer le commissaire enquêteur ou ont envoyé un courrier. Au total bien plus de mille personnes et le nombre de ceux qui se mobilisent ne cesse de croitre. Le combat pour une Cèze sauvage ne cessera que lorsque ce qui reste encore de vierge de ce site magnifique, sera protégé de la convoitise de ceux qui ne désirent qu'en tirer profit....
L'enquête publique de Saint Privat de Champclos (projet Salamandre)
L'enquête publique (engagée par le Préfet) est une procédure préalable aux grands aménagements du territoire. C'est un outil démocratique où chacun d'entre nous peut s'exprimer.
L'enquête publique de Saint Privat de Champclos précède la révision de la carte communale afin d'autoriser la création d'une surface commerciale de 1000m² à l'aven de la Salamandre.
L'enquête publique (conduite par un commissaire enquêteur) vise à:
Il va de soi que les décideurs ne se soucient guère de l'avis
du public. Dans notre cas, ils agissent sans tenir compte
des conclusions de l'enquête publique.
Pour preuve cette photo d'élus locaux et promoteur posant
souriants devant le chantier déjà bien avancé, sans permis
de construire.
L'enquête publique doit garantir la prise en compte des différents points de vue.
Etapes de l'enquête publique:
L'enquête publique pour la révision de la carte communale de Saint Privat de Champclos aura lieu du 5 mars au 7 avril 2012. Mr Gamard Philippe recevra le public, lors de permanences, dans les locaux de la mairie
de Saint Privat de Champclos.
Les Méjannais sont les premiers concernés par l'aménagement de l'Aven de la Salamandre. Ils en supporteront toutes les nuisances :
- à la réfection, l'entretien de la voirie.
- au ramassage des détritus dans les espaces environnants.
Analysons à présent les arguments utilisés en faveur de ce projet :
Mais quel est le véritable objectif ?
Nul doute que la commercialisation de l'Aven de la Salamandre ouvre la voie à des aménagements d'une autre ampleur au détriment de ce qui reste de sauvage dans les Gorges de la Cèze.
Il est étonnant que l'Aven
de la Salamandre qui se trouve
sur la commune de Saint Privat
de Champclos ne figure même
pas sur son plan de l'office du tourisme.
Aven de la Salamandre
X
Les grottes et la loi
Dans la législation Française, la propriété du sol entraine celle du sous-sol.
Il faut toutefois distinguer la propriété du sous-sol et celle de ses produits, comme les substances minérales qui relèvent du droit minier. Nous ne sommes pas détenteurs du gaz ou pétrole contenu dans le schiste de notre parcelle de terre.
Une cavité souterraine appartient donc au propriétaire du terrain situé en surface. C'est à dire que le propriétaire d'une parcelle cadastrale possède le volume contenu dans un cône renversé dont sa parcelle constitue la base et le centre de la terre le sommet!
Une grotte peut donc appartenir à plusieurs propriétaires, et son exploitation devra faire l'objet d'accords commerciaux (SCI, SA etc...). C'est sans doute le cas pour l'Aven de la Salamandre qui appartient pour bonne partie de sa surface au Conseil Général de Gard et pour le restant à la société qui désire l'exploiter.
Protection du monde souterrain
Il existe tout un ensemble de lois pour la protection du monde souterrain.
Ainsi, une même grotte peut être protégée comme site, réserve naturelle, monument historique et terrain archéologique.
Il va de soi que l'on ne peut pas faire ce que l'on veut dans une cavité lorsque l'on en possède la propriété. L'arrêt des travaux dans l'Aven de la Salamandre est directement lié à des questions de respect de la loi.
Pour exemple, dans toutes les grottes, la destruction, la manipulation et les dérangements des chauves souris sont interdits car leur population diminue. Les chauves souris hibernent entre le mois de novembre et mars. Elles se mettent à l'abri dans les endroits dont la température est fraiche et constante (grottes, tunnels...). Nous savons qu'une colonie hiberne dans l'aven, sa population a été comptabilisée. Toutefois, son existence même est remise en cause aujourd'hui par les partisans au projet car elle entraine une interdiction d'accès fixée par le préfet pendant la période d'hibernation. L'arrêté préfectoral concernant la grotte (N° 30.2011.072) autorise les travaux dans la grotte du mois de mai à septembre (dans la mesure où les permis sont acceptés....).
Interaction Propriété-Protection
Une grotte est un immeuble, pas un édifice. Elle n'engendre donc pas un périmètre de protection. Ses abords peuvent donc faire l'objet d’aménagements les plus divers.
C'est d'ailleurs ce qui est prévu sur la commune de Saint Privat de Champclos qui comprend étonament quelques hectares sur la rive droite de la Cèze où se trouve l'aven. Tout sera fait pour que le touriste reste sur les bords de la Cèze et y consomme le plus possible.